Exclusivité

Saint-Léger-des-Vignes (58300)

7 pièces - 160 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS A ST LEGER DES VIGNES (58300)

99 000 €

Ref : 67/24

Découvrir le bien

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux appartements actuellement loués sur la commune de Saint Leger des Vignes.

Le premier appartement dispose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un salon, un wc. A l'étage une chambre avec salle de d'eau, une autre chambre avec pièce communicante pouvant faire office de bureau ou dressing. Ce logement profite d'un joli terrain et dépendance.

Le second logement comporte en rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour avec accès terasse, cour et dépendance, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage se trouvent deux grandes chambres dont une dispose d'une pièce (bureau, dressing...)

Revenus locatifs annuels : 10560€

Taxe foncière : 1491€

Rendement locatif d'environ 10%

Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58300

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 99 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 491 €

Rez de chaussée

cuisine 21.54 m²

salon/sejour 16.52 m²

WC 2.12 m²

entrée 4.66 m²

salon/sejour 29.06 m²

cuisine 4.84 m²

salle de bain 2.25 m²

WC 0.77 m²

chambre 10.26 m²

Etage 1

chambre 13 m²

salle de bain 5.56 m²

chambre 9 m²

bureau 8.4 m²

chambre 15.50 m²

chambre 12.91 m²

bureau 8.56 m²

Commerces et santé
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Pratique

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L'agence

Téléphone 0386686950

E-mail contact@lacledelimmobilier58.com

Adresse

5 Square de la Résistance 58000 Nevers

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