Saint-Léger-des-Vignes (58300)

197,40 m²

local commercial et appartement habitable de suite avec dépendances SAINT LEGER DES VIGNES 58300

185 000 €

Ref : 83

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Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée: salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m².

Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement.

A l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m² avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre.

A l'extérieur: Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages.

Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 58300

Surface habitable (m²) 197,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 197,40 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue CANAL NIVERNAIS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 924 €

Rez de chaussée

Salle de Restaurant 68.5 m²

Sanitaires 8 m²

Piece annexe Labo 18 m²

Piece annexe Reserve 9.4 m²

Piece annexe cave 13.1 m²

Dependance attenante garages 11.3 m²

Garage 1 21.4 m²

Garage 2 16.3 m²

Local poubelles 5.7 m²

Cuisine/Plonge 29.4 m²

Etage -1

Cave voutée 29 m²

Compteur d'eau

Etage 1

Suite parentale 20 m²

chambre 11 m²

Chambre/salle de douche 13 m²

Cuisine/Sejour 40 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0386302334

E-mail contact@lacledelimmobilier58.com

Adresse

25 rue des Ecoles 58300 Saint-Léger-des-Vignes

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